NOUVEAUTÉ
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- PROCHE BOURG
- ETRETAT
- VOLUME DES PIECES
10 MINUTES D'ÉTRETAT
Pavillon traditionnel de 160 m² – 5 chambres, jardin, garage – Exposition plein Sud
Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un vrai potentiel ? Ce pavillon traditionnel de 160 m² exposé plein Sud coche beaucoup de cases.
La maison offre une pièce de vie spacieuse de 62 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte. Parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir. Elle comprend quatre grandes chambres (12 à 18 m²) et une cinquième pièce à finir selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux... à vous de choisir.
Le tout sur un terrain de 876 m², avec un jardin, un garage de 26 m² et une terrasse à finir d'aménager. L'ensemble est clos .
Toiture en ardoise, isolation efficace, double vitrage PVC : pas de mauvaise surprise ici. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois.
À noter : prévoir une remise au gout du jour , et quelques travaux de finition sont à prévoir. Un bien habitable immédiatement, avec un beau potentiel de modernisation
Située à seulement 5 minutes des commodités, elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un artisan ou investisseur en quête d'un bien à valoriser.
SOUDAY JEAN LUC agent commercial RSAC982162760
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLes Loges 76790
- Toitureardoises
- RéférenceVM37409
Détail des pièces
- entrée5.60 m²
- cuisine ouverte20 m²
- séjour,salon42 m²
- chambre115.6 m²
- salle de bain et douche8.1 m²
- toilette1.8 m²
- cellier7.45 m²
- couloir2.5 m²
- chambre216 m²
- chambre313 m²
- chambre412 m²
- grenier ou chambre 5 17 m2 m²
- pallier12.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982162760
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