MAISON BASSE CONSOMMATION

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Goderville 76110
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Goderville 76110
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  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 60 ca
  • Construction : 2019

Descriptif du bien

  • Surfaces des pièces
  • Pièce de vie
  • Vie de plain-pied
  • Garage

Découvrez votre havre de paix moderne et élégant

Immergez vous dans le confort de cette magnifique maison individuelle, construite en 2019 et située dans un cadre paisible. 

Avec une surface habitable de 136 m² et un terrain de 760 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de modernité.

Cette maison de standing, en excellent état, se distingue par son isolation RT2012 et sa toiture en tuiles, garantissant une performance énergétique optimale et une durabilité à long terme. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette demeure. Le poêle à granulés est un atout pour diminuer la consommation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur la pièce de vie avec une verrière, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. 

L'étage supérieur, abrite deux chambres confortables dont une grande suite parentale de 40 m² avec une salle de bain et un dressing.

L'extérieur de la maison ne déçoit pas non plus, avec une terrasse spacieuse et un jardin plat, parfaits pour les journées ensoleillées. 

Le stationnement est aisé grâce à deux places intérieures, un carport et de nombreuses places extérieures, offrant une solution pratique pour accueillir vos invités et vos véhicules.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus et une maternelle, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes et hôpitaux.


Contacter Nicolas LESSELIN Commercial Salarié
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Goderville 76110
  • Isolation
    RT2012
  • Toiture
    Tuiles
  • Référence
    VM37273

Détail des pièces

  • Entrée
    5.13 m²
  • WC
    1.38 m²
  • Cuisine
    12.06 m²
  • Séjour / Salon
    36.50 m²
  • Chambre 1
    13.76 m²
  • Salle de bain
    8.12 m²
  • Dégagement
    2.82 m²
  • Local technique
    4.72 m²
  • Dégagement
    1.73 m²
  • WC
    1.21 m²
  • Chambre 2
    20.34 m²
  • Salle d'eau
    11.10 m²
  • Dressing
    8.75 m²
  • Chambre 3
    13.05 m²
  • 5.47
    5.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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