NOUVEAUTÉ SAINTE ADRESSE
- Surface : 101.49 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ APPARTEMENT SAINTE ADRESSE
Appartement T4 à Sainte-Adresse : Un Nid Douillet avec Vue Dégagée
Imaginez-vous dans ce magnifique appartement T4 de 101,49 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux et entre-sol, à Sainte-Adresse (76310). Cet appartement, en excellent état, offre un mélange parfait de confort et de modernité, idéal pour une famille en quête d'un havre de paix.
L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres à coucher, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.
Le balcon de 8 m², exposé à l'ouest, offre une vue dégagée et apaisante, parfait pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle en fin de journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'appartement dispose également d'une cave de 12 m², idéale pour ranger vos affaires et stocker vos objets précieux. Les parties communes de l'immeuble, en bon état, ajoutent à l'attrait général de cette propriété.
Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de la station de tramway, cet appartement est parfaitement intégré dans un cadre de vie pratique et connecté. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des maternelles, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges en seulement 5 minutes, ainsi que des parcs et jardins en 5 minutes, et des hôpitaux en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même les charmes de cet appartement exceptionnel.
Ce bien vous est proposé par notre agent commercialM. Ivan Corbel
R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Pour plus de renseignements contactez l'agence du Havre
0235225422
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSainte-Adresse 76310
- RéférenceVA13562
Détail des pièces
- Entrée avec rangement8,19 m²
- Salon Séjour33,23 m²
- Cuisine10,41 m²
- Cellier2,87 m²
- Salle de Douche5,55 m²
- Water Closet1,50 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 213,32 m²
- Chambre 312,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646
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