Appartement à vendre, 2 pièces - Le Havre 76600
- Surface : 30.76 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1949
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ APPARTEMENT LE HAVRE MASSILLON
SPECIAL INVESTISSEUR
Découvrez ce charmant appartement T1/2 au cœur du Havre, une véritable pépite à rénover pour y laisser libre cours à votre imagination et créer un nid douillet à votre image. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 30,76 m² offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce bien, construit en 1949, est en bon état général et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Composé de 2 pièces, dont une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, non équipée, est une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. (des travaux sur le plancher de la cuisine est prévue début février)
L'appartement dispose également d'une cave de 8 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal.
Imaginez-vous flânant dans les rues animées du Havre, savourant un café dans l'un des nombreux restaurants à proximité, ou profitant d'un moment de détente dans le parc voisin. La vie de quartier est riche et variée, avec de nombreuses commodités accessibles à pied : 5 lignes de bus à 5 minutes, 2 lignes de tramway à 15 minutes, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.
Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de créer un chez-soi unique dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination transformer cet espace en un véritable cocon de bien-être.
Ce bien vous est proposé par notre Agent CommercialM. Ivan Corbel
R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Pour une visite n'hésitez pas à contacter l'agence du Havre au 0235225422
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVA13518
Détail des pièces
- Entrée1,50 m²
- Cuisine/ salle8,50 m²
- Salle de bain et Water closet5,50 m²
- Chambre15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.00 et 982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC Le Havre 528 153 646
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